法律规定，效力待定的合同被追认后可以继续履行，即为有效合同。但是，一旦该合同未被追认，比如擅自买卖共有房产，其他共有人未追认的，那么该合同将不能继续履行。缔约的另一方为此遭受损失，是否主张缔约过失赔偿，可以先确定缔约过失责任的情形。

　　实践中，出现以下情形并遭受损失的可以主张缔约过失赔偿：

　　1、恶意磋商;

　　2、欺诈;

　　3、违反人格和人格尊严等违反诚实信用原则;

　　4、擅自撤销要约;

　　5、订立合同时未尽通知、保密等义务;

　　6、订立合同时时未尽保护义务侵害对方的人身权、物权;

　　7、合同不成立;

　　8、合同无效;

　　9、合同被变更或撤销;

　　10、合同不被追认。

　　因此，根据以上情况，效力待定合同不被追认的，也可以承担缔约过失责任。不过，合同一方主张赔偿时，还得确定自身是否有过错。如果自己明知对方不具有相应的民事权利，比如共有房产买卖合同，明明知道地方的房不属于一个人的，那么即使没被追认受有损失，可能就得自担损失。

　　最后，实践中许多人达成合同后，会由于权限问题而变成效力待定合同，比如无权代理等，所以如果最后未被追认并遭受损失，请求缔约过失赔偿时，得先确定自身是否有过错，否则赔偿的主张将很难得到支持。

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