一般订立合同时，如果因为一方的原因导致合同未成立，但是此时已经给另一方遭受损失的，比如约定签订买卖合同，但卖方已经卖完让买方白跑了的，那么，卖方要有所赔偿，即承担缔约过失责任。

　　实际中，因一方的原因导致合同未成立或者成立后不生效，致使一方遭受损失的，需要按缔约过失责任承担赔偿。

　　并且，缔约过失责任的赔偿范围包括以下：

　　1、固有利益损失赔偿

　　固有利益损失赔偿的范围是指赔偿身体、健康、生命丧失等的损害或损失。

　　一般地，固有利益损失是由于缔约时一方未尽保护义务，给对方造成的人身权、财产权的损害，比如一方约定交易的场所定在不安全的街边等，结果导致交易款被抢劫遭受财产损失的。

　　不过，因此要求对方赔偿损失的，得要确定对方是否尽到保护注意义务。

　　2、信赖利益损失赔偿

　　通常上，信赖利益损失包括直接损失和间接损失。

　　具体而言，其中的直接损失包括以下：

　　(1)缔约费用，如约定土地转让合同，买方为订约赴实地考察所支付的合理费用;

　　(2)准备履约和实际履约所支付的费用，如按买方要求直接运输货物到签约地所负担的运输费用等;

　　(3)缔约过失导致合同无效、被变更或被撤销所造成的实际损失，比如共有房屋买卖合同，成立后未取得其他共有人的追认导致无效等;

　　(4)身体受到伤害所支付的医疗费等合同费用;

　　(5)缔约费用、准备履约和实际履行等支出费用所失去的利息等。

　　另外，信赖利益的间接损失包括如下：

　　(1)因信赖合同有效成立而放弃的获利机会损失，比如本可以跟其他人订立合同，但因为信赖缔约方造成的损失;

　　(2)利润损失，比如为缔约没有正常营业，因此丧失的正常收入损失;

　　(3)因身体受到伤害而减少的误工收入;

　　(4)其他可得利益损失。

　　最后，有些人以为缔约过失责任不是违约责任，所以当被主张赔偿时，可能会拒绝有所赔偿。或者因为遭受的损失难以确定，双方为此引起冲突的，那么在必要时最好是起诉处理。并且，涉及的损失赔偿较多的，建议可以找个专业律师介入。

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